福利姬 自慰 长实集团(01113)履行董事赵国雄：预测本年香港地产商场以“去库存”为主

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智通财经APP获悉，关于2025年的楼市，长实集团(01113)履行董事赵国雄觉得，现在供楼利息仍高，莫得额外诱因鼓舞市民转租为买，预测本年香港地产商场以“去库存”为主，发展商但愿先套现，再规画畴昔发展。他信服，楼价已见底，但由于供应多，全年楼价预测窄幅波动。

据悉，香港楼市堕入低迷，地盘商场需求大幅减少；港府卖地屡屡流标，卖地收入更创10年新低，加重财政压力。在此配景下，香港地产界号令收复已停用多年的勾地表轨制，并视其为惩办流标问题的可能对策。 赵国雄暗示，发展商的商场触觉，恐怕可能会比政府好，若是勾地(一种地盘出让相貌，旨在通过提前相易地块的具体条目和价钱，隐没地盘流拍风险)及卖地表双轨并行，发展商看到地盘后劲，就可主动向政府建议，令卖地轨制更生动。

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赵国雄指出，香港环球财政夙昔倚赖卖地收入，但地产是经济明锐的行业，当经济不好，地产行业很难发展得好，因此要寻找新发展畛域。他信服，香港有智商、东说念主才和资金转型，畴昔经济发展不错有多个新畛域，较单靠地产发展更好。

不外福利姬 自慰，关于发展商建议收复勾地轨制的建议，香港财政司司长陈茂波以及香港发展局局长甯汉豪均表态远隔，陈茂波曾暗示，守望每季卖田主动权在政府手上，由政府决定“卖若干、若何卖、选哪些地”，这种作念法比拟合乎社会需求及公众利益。